Forest City Malaysia – Siêu dự án 100 tỷ đô khiến cả thế giới phải ngước nhìn

Đã đến lúc giới đầu tư bất động sản ở Việt Nam không nên chỉ loay hoay với những phương án và giải pháp nhà ở tại thị trường trong nước. Chưa bao giờ, điều kiện để sở hữu một ngôi nhà thứ hai ở nước ngoài lại trở lên thuận lợi, dễ dàng đến như vậy, nhất là khi ngôi nhà ấy tọa lạc trên một quần thể đảo nhân tạo thuộc đất nước Malaysia xinh đẹp, lại tiếp giáp với đảo quốc sư tử Singapore. Hơn thế nữa, mức giá bán căn hộ lại chỉ từ tương đương hơn 3 tỷ đồng tiền Việt. Đây là một cơ hội quá tốt mà bạn sẽ không muốn bỏ lỡ nếu như đang có nhu cầu tìm kiếm một giải pháp tài chính khác biệt hoặc mong muốn mang đến cho con cháu một môi trường sống, học tập và làm việc tốt hơn. Xin giới thiệu dự án “rừng trong thành phố” mang tên Forest City của tập đoàn Country Garden. Một bất động sản ngoại quốc, một cơ hội lớn cho các nhà đầu tư, một tương lai tươi sáng cho thế hệ người Việt trẻ của chúng ta – chỉ đến một lần duy nhất trong đời.

Hợp tác, đồng phát triển

Dự án Forest City đã thể hiện bước tiến vĩ đại của nhân loại, khi lần đầu tiên lấn biển để xây dựng một công trình đô thị và quy tụ hàng loạt các tên tuổi nổi tiếng trên toàn cầu để cùng nhau phát triển tạo nên không không gian sống đáng mơ ước. Chính cái “bắt tay chiến lược” của những thương hiệu đình đám như một lời ngầm khẳng định Forest City sẽ là thành phố đột phá đi trước mọi thời đại.

• Chủ đầu tư: Country Garden (Trung Quốc): 60% vốn - Esplana Danga 88 (Malaysia): 40% vốn
• Đơn vị thiết kế: Sasaki (Hoa Kỳ)
• Tổ chức công nghệ đa quốc gia của Hoa Kỳ: Cisco
• Hệ thống trường nội trú hàng đầu của Mỹ: Shattuck Stmarys
• Nhà cung cấp giải pháp thông tin và truyền thông: Huawei
• Viện quản lý và chăm sóc sức khỏe: MJ Group (Trung Quốc)
• Tư vấn quản lý và dịch vụ công nghệ thông tin: Accenture
• Công ty viễn thông nổi tiếng ở Malaysia: Celcom
• Công ty tư vấn kỹ thuật: Arup
• Công ty quản lý năng lượng hàng đầu châu Á: G – Energy
• Nhà sản xuất máy móc thiết bị: Imer
• Doanh nghiệp cung cấp các thiết bị tự động hóa: Ebawe (Đức)

Thông tin tổng quan Forest City

Có lẽ một bài viết sẽ không thể nói hết về dự án khổng lồ Forest City chính vì vậy, chúng tôi chỉ chắt lọc những thông tin quan trọng nhất và gửi tới quý khách hàng cùng các nhà đầu tư là người Việt Nam đang thực sự quan tâm. Từng ưu điểm, nhược điểm, lợi thế, hạn chế sẽ được các chuyên gia bất động sản tiếp tục bóc tách vấn đề, phân tích và giải đáp trong các bài sau.

• Chủ đầu tư là ai?

Country Garden bỏ 60% tổng vốn xây dựng Forest City và trở thành cổ đông lớn nhất của dự án. Tập đoàn được thành lập vào năm 1992 tại Trung Quốc với mạng lưới cánh tay vươn dài khắp các Châu Lục và hiện đang sở hữu 700 dự án trên toàn cầu.

Năm 2016, tạp chí Forbes nổi tiếng của Mỹ đánh giá Country Garden là 1 trong 500 công ty hàng đầu thế giới và doanh nghiệp này cũng chính thức lọt top những thương hiệu giá trị nhất vào năm 2017.

Vị trí dự án nằm ở đâu?

Dự án được xây dựng trên 4 hòn đảo nhân tạo ngoài khơi bang Johor thuộc khu vực phía Nam Malaysia đồng thời là một trong những bang có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ nhất.

Hơn thế nữa, Forest City còn nằm trong đặc khu kinh tế Iskandar, cách đường biên giới với Singapore chỉ 6 phút lái xe thông qua cây cầu Second Link nổi tiếng nên được thừa hưởng trọn vẹn những lợi thế để phát triển một cách toàn diện.

• Quy mô dự án như thế nào?

​

Forest City nằm trên 4 hòn đảo nhân tạo với tổng diện tích khoảng 20 km và tổng mức kinh phí đầu tư khoảng 100 tỷ USD, chia làm 4 giai đoạn, mỗi giai đoạn 5 năm. Hiện giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành.

- Các loại hình phát triển?

Ở Forest City chủ đầu tư phát triển chủ yếu 3 loại hình bất động sản đó là: biệt thự ven biển, căn hộ chung cư, căn hộ dịch vụ khách sạn. Tất cả đều có pháp lý vững vàng, người mua được sở hữu vĩnh viễn, được quyền thừa kế (không mất phí) và hoàn toàn không phải chịu thuế đất.

- Giá mỗi căn hộ ở đây là bao nhiêu?

Cách quốc đảo sư tử Singapore một con đường đi bộ thế nhưng giá bất động sản ở Forest City chỉ bằng ¼ so với Singapore (trung bình mỗi căn hộ 2 phòng ngủ có giá khoảng 532.000RM - gần 3 tỷ VNĐ) Hơn thế nữa, chi phí sinh hoạt khi trang trải cuộc sống tại đây cũng không hề quá tốn kém, thậm chí rẻ hơn rất nhiều so với các quốc gia trong khu vực.

- Đối với người nước ngoài mua căn hộ Forest City

Đối với dự án Forest City, thị trường mà chủ đầu tư đang hướng tới là các quốc gia như Thái Lan, Việt Nam, Singapore, Philippines, Indonesia, Đài Loan và Các Tiểu vương quốc Ả rập thống nhất (UAE)... Đặc biệt Chính phủ Malaysia tạo điều kiện hết sức cho khách hàng và các nhà đầu tư ngoại quốc với chương trình “ưu đãi như công dân”, theo đó khi mua nhà thì không chỉ chủ nhân căn hộ mà gia đình họ (bao gồm cha mẹ, con cái) cũng sẽ được cấp visa dài hạn trong vòng 10 năm và hưởng trọn vẹn toàn bộ ưu đãi về y tế, giáo dục.

- Các hạng mục đã đi vào hoạt động và đang được xây dựng trong tương lai gần

Hiện nay, ở Forest City có một số hạng mục đã đi vào hoạt động như trạm giao thông vận chuyển, câu lạc bộ quốc tế, công viên bãi biển, phố thương mại Harbor, các cửa hàng miễn thuế, khách sạn Phoenix... Bên cạnh đó thì khu sân golf 2000 mẫu Anh ( tương đương 800 ha) bao gồm 3 sân golf 18 lỗ, một khách sạn cao cấp và các tòa nhà dân cư mật độ thấp cùng tòa nhà Landmark diện tích 500.000 m2 sẽ sớm được xây dựng.

Hạ tầng:

Forest City - Một thành phố của tương lai

Giao thông đa tầng: Là một trong những ưu điểm tuyệt vời nhất ở Forest City. Tại đây, tất cả các phương tiện đi lại sẽ được di chuyển ngầm dưới lòng đất, đường, cầu vượt, chỗ đậu xe cũng được xây dựng ngầm, hệ thống đường sắt vô cùng hiện đại sẽ là phương tiện chính kết nối toàn bộ thành phố và phát triển ngành du lịch.

Mảng xanh thẳng đứng: Một khái niệm khá mới mẻ nhưng vô cùng độc đáo, theo đó, dưới sự xếp đặt tài hoa của những kiến trúc sư nổi tiếng đến từ tập đoàn Sasaki, cả thành phố sẽ được bao phủ bởi các mảng xanh nhân tạo, đó là công viên, khu vườn trên tầng thượng, vườn treo trên không hay những con đường cây xanh quanh đảo.

Những mảng xanh này đồng thời cũng là nguồn cảm hứng bất tận trong kiến trúc của Forest City. Đúng như tên gọi Forest City chính là một khu rừng trong thành phố nơi con người được tận hưởng một cuộc sống yên bình dưới mái nhà tự nhiên. 

Giáo dục và chất lượng cuộc sống: Forest City còn được biết đến là nơi đáng sống nhất hành tinh bởi tại đây, các công dân nhí sẽ được trải nghiệm một môi trường giáo dục quốc tế các cấp từ mầm non đến đại học. Cư dân của Forest City đến từ đa quốc gia nên tiếng Anh sẽ trở thành một trong những ngôn ngữ chính.

Forest City – Giải pháp đầu tư thông minh, hiệu quả

Nếu cho rằng Forest City là nơi an cư lý tưởng thì cũng phải công nhận dự án là sản phẩm đầu tư thức thời là bởi vì Forest City sở hữu rất nhiều ưu điểm để phát triển như: được xây dựng trên đất nước Malaysia xinh đẹp (quốc gia xếp thứ 18 trong những nước phát triển kinh doanh tốt nhất trên thế giới), liền kề đảo quốc sư tử Singapore, cách thành phố Orchard sầm uất 39 km, dễ dàng kết nối với thị trường ASEAN nơi có khoảng 800 triệu dân và thời gian di chuyển đến các nước thành viên chỉ mất từ 2 – 4h bay.

Đặc biệt, chính phủ Malaysia đang đưa ra những chính sách mở cửa vô cùng hấp dẫn nhằm thu hút nguồn vốn nước ngoài. Theo đó, ở Forest City các hoạt động kinh doanh sẽ được “miễn thuế doanh nghiệp”tại những vùng công nghiệp trọng điểm. Bên cạnh đó, đối tượng mua nhà là người nước ngoài hoàn toàn được cấp quyền sở hữu vĩnh viễn có thể chuyển nhượng tài sản an toàn và hiệu quả.

Bên cạnh nhu cầu “mua để ở” nhằm thiết lập một cuộc sống tái định cư ở nước ngoài thì bạn hoàn toàn có thể đầu tư những loại hình sản phẩm ở Forest City như Condotel, biệt thự, khách sạn... có thể nói không ngoa “miếng bánh ngon đang chờ đợi những kẻ thức thời” thế nhưng chỉ những người đến trước mới thu được trái ngọt.